Wohn- und Gewerbeimmobilien

#WOHNUNG ZU VERKAUFEN

Ihr Logenplatz im 12. Stock über den Dächern von Karlsruhe

Wohnimmobilie IN KARLSRUHER SÜDWESTSTADT ZU VERKAUFEN

Verkauf Wohnimmobilie in Oberhausen

Objektbeschreibung:

Weitblick ohne Kompromisse - großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Loggien, Garage und herrlicher Aussicht!


  • 12. OG
  • Baujahr 1972
  • separate Garage 

Ausstattung:

 

Die Wohnung verfügt über:


  • 2 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer
  • sehr tiefer Einbauschrank im Flur
  • braune isolierverglaste Holzfenster
  • Holztüren teileweise mit Glaseinsatz
  • Einbauküche
  • gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC
  • zusätzliches Gäste WC
  • 2 Loggien und 1 Balkon
  • Böden Fließen und Teppich
  • 1 kl. Abstellraum gegenüber Ihrer Wohnungstür
  • Kellerraum
  • eigener Fahrradabstellraum
  • separater Garagenstellplatz

Lage:

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle "Welfenstr.".

In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Straßenbahnhaltestelle „ZKM“.


In Ihrer direkten Umgebung befinden sich außerdem alle wichtigen Einrichtungen wie Apotheken, Ärzte und eine Bank (Sparkasse).

In wenigen Gehminuten erreichen Sie außerdem einen Aldi, Nahkauf, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.


Die Günter-Klotz-Anlage und das Europabad liegen auch nur einen kurzen Spaziergang entfernt.


Diese Lage bietet sowohl einen schnellen Zugang zur Innenstadt als auch eine unkomplizierte Anbindung an die Südtangente und Autobahn A5/A65/A8.

Insbesondere Pendler werden diese Lage zu schätzen wissen.


Adresse:

68794 Oberhausen-Rheinhausen, Landkreis Karlsruhe


ÜBERSICHT




Ihre Ansprechpartnerin:

Nicole Kruß

0721 921 397 - 14

nicole.kruss@kruss-immobilien.de




Objekttyp:

Eigentumswohnung

Baujahr:

1972

Zimmer:

3

Stockwerke:

13

Wohnfläche:

ca. 96,99 m²

Kaufpreis:

368.000 .- €

Kaufpreis Garage:

15.000 .- €

Hausgeld:

611,72 €

Käuferprovision:

2,38 % inkl. MwSt.

Energieausweis:

105,4 kWh/m²a

Verfügbar:

ab sofort - leerstehend

Adresse:

76137 Karlsruhe

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