Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche, Garage und hervorragender Infrastruktur

Objektbeschreibung:

Wer eine großzügige Eigentumswohnung in Karlsruhe sucht, findet hier ein Zuhause mit viel Potenzial. Im fünften und zugleich obersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine durchdacht geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit rund 94 m² Wohnfläche. Dank Aufzug gelangen Sie bequem bis vor die Wohnungstür.

Besonders überzeugend sind die helle Wohnatmosphäre, der großzügige Balkon mit freiem Ausblick sowie die funktionale Raumaufteilung. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die sich mehr Wohnkomfort wünschen.

Die Wohnung steht bereits leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Highlights der Wohnung auf einen Blick:

• ca. 94 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• großzügiges Wohnzimmer
• großer Balkon mit freiem Ausblick
• separate Küche inklusive Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• separates Gäste-WC
• praktischer Einbauschrank
• Kellerraum
• Garage
• Aufzug bis ins Dachgeschoss
• Fernwärme
• gepflegtes Mehrfamilienhaus
• sofort verfügbar
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Lage:

Eine Wohnung, die Raum, Licht und Lage perfekt verbindet

Die Welfenstraße gehört zu den gefragten Wohnlagen im Karlsruher Süden. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

Die Bushaltestelle Welfenstraße befindet sich nahezu vor der Haustür, die Straßenbahnhaltestelle ZKM erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Banken liegen im direkten Umfeld.

Für Freizeit und Erholung bieten die Günter-Klotz-Anlage sowie das Europabad zahlreiche Möglichkeiten. Pendler profitieren außerdem von der schnellen Anbindung an die Südtangente sowie die Autobahnen A5, A65 und A8.

Neugierig auf Ihr neues Zuhause?

Fordern Sie hier das vollständige Exposé und weitere prüfungsrelevanten Unterlagen wie aktuelle Nebenkostenabrechnung oder Teilungserklärung an. Auch stehen wir für Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Adresse:

76137 Karlsruhe - Südweststadt