Wohn- und Gewerbeimmobilien

#WOHNUNG ZU VERKAUFEN

Wohnfläche perfekt verteilt - Einbauküche - Nähe Straba und HBF

Wohnimmobilie KAUFEN

Objektbeschreibung:

  • 2 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss
  • Baujahr 1905
  • 8 Familienhaus

  • 2009 Erneuerung der Gaszentralheizung 
  • 2007 neue isolierverglaste Kunststofffenster inkl. gedämmter Rollladenkästen
  • 2006 Dämmung der seitlichen Hauswand

Ausstattung:

  • heller Laminatboden
  • weiße isolierverglaste Fenster
  • Holztüren, teilweise mit Glaseinsatz
  • sehr gepflegte Einbauküche
  • Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
  • Waschmaschinenanschluss im Bad
  • Abstellmöglichkeiten im dazugehörigen Keller


     Schöner Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung.


Lage:


Perfekte City-Lage ! Sie erreichen bequem in wenigen Gehminuten den Hauptbahnhof. Die Straßenbahnhaltestelle "Augartenstraße" liegt direkt um die Ecke. Ebenso schnell erreichen Sie zu Fuß den Werderplatz mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch die Karlsruher Fußgängerzone erreicht sehr gut zu Fuß. Schneller Anschluss an die Südtangente in Richtung Autobahn A5 + A8 + A65


Adresse:

76137 Karlsruhe


ÜBERSICHT




Ihre Ansprechpartnerin:

Nicole Kruß

0721 921 397 - 14
nicole.kruss@kruss-immobilien.de




Objekttyp:

Eigentumswohnung

Baujahr:

1905

Zimmer:

2

Stockwerke:

2

Wohnfläche:

ca. 40 m²

Kaufpreis:

150.000.-€

Käuferprovision:

2,38 % inkl. MwSt.

Energieausweis:

143 kWh/(m²*a)

Verfügbar:

derzeit vermietet

Adresse:

76137 Karlsruhe

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Nutzen Sie unsere Erfahrung und unser Fingerspitzengefühl !
Lassen Sie sich vom Team der Nicole Kruß Wohn- und Gewerbeimmobilien OHG

beim Verkaufs- oder Vermietungsprozess erfolgreich begleiten.

Erfahren Sie mehr