Objektbeschreibung:

• großzügige Büro-/Praxisfläche
• einladende Fensterfront
• 2 große Räume
• 1 Stellplatz
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Ausstattung:

• 2 große Räume à ca. 55 m²
• 2 weitere Räume im hinteren Bereich (Nutzung bsp. als Küche/Aufenthaltsraum, weitere Büroräume, Kopierraum usw.)
• 2 Toiletten mit jeweils einem Waschtisch
• trockener Kellerraum im Untergeschoss
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Sowohl die vorderen großen Räume als auch die 2 kleineren

hinteren Räume sind mit Wandkabelkanäle ausgestattet.

Lage:

Die Hauptstraße zeichnet sich als lebendige Einkaufsmeile aus. Sie wird von einer Vielzahl von Fußgängern und Autofahrern in beide Richtungen frequentiert.

Die dort ansässigen Geschäfte sind gut bekannt und leicht zu erkennen, was diese Lage ideal für eine hohe Wiedererkennbarkeit und Kundenbindung macht!

• Straßebahnanschluss am Durmersheimer Bahnhof: ca. 500 m entfernt.
• ca. 10 km bis Autobahnauffahrt A5 Rastatt in Richtung Basel
• ca. 13 km bis Autobahnauffahrt A5 Ettlingen in Richtung Frankfurt.
• ca. 20km und 20 Autominuten bis zum Karlsruher Hauptbahnhof
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Sonstiges:

Ein dazugehöriger Stellplatz befindet sich im Hinterhof und ist bequem durch das Treppenhaus zugänglich.

Die Vermietung der Fläche erfolgt ohne MwSt..